+- Fachforum für Rechnungswesen (https://org.boeb.at/forum)
+-- Forum: Fragen & Antworten (https://org.boeb.at/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Steuern (https://org.boeb.at/forum/forumdisplay.php?fid=6)
+--- Thema: Gründung einer GesbR (Vermietung & Verpachtung) (/showthread.php?tid=5103)
Gründung einer GesbR (Vermietung & Verpachtung) - Sabine K. - 15.11.2022
Liebe Forummitglieder!
Zwei Privatpersonen möchten ein privates Gebäude (Rohzustand) vermieten.
Mieter wird eine von diesen beiden Privatpersonen aber als Versicherungsagentur GmbH. & Co.KG
D.h. die Versicherungsagentur hat keine Vorsteuerabzugsberechtigung.
Wie sieht dies jetzt bei der Gründung einer GesbR aus? Können die beiden Privatpersonen
für die Fertigstellung und Adaptierung des Gebäudes eine Vorsteuer geltend machen?
Vielen Dank im Voraus für Eure Unterstützung
RE: Gründung einer GesbR (Vermietung & Verpachtung) - Bague - 15.11.2022
das wird den VSt-Abzug auch nicht ermöglichen, weil eine Option zur Steuerpflicht voraussetzt, dass der Mieter mind. 95% mit steuerpflichtigen Umsätzen tätigen muss (siehe Findok, RZ 899a ff USt-RL sowie nachstehenden link).
https://www.bmf.gv.at/themen/steuern/fuer-unternehmen/umsatzsteuer/informationen/option-zur-steuerpflicht-bei-vermietung-und-verpachtung-von-grundstuecken-sowie-bei-leistungen-von-wohnungseigentumsgemeinschaften.html
LG