+- Fachforum für Rechnungswesen (https://org.boeb.at/forum)
+-- Forum: Fragen & Antworten (https://org.boeb.at/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Buchhaltung, Bilanzierung (https://org.boeb.at/forum/forumdisplay.php?fid=7)
+--- Thema: Kauf einer Ordination / Vereinbarung Nutzungsrecht (/showthread.php?tid=9214)
Kauf einer Ordination / Vereinbarung Nutzungsrecht - Gerhild - 01.10.2025
Hallo liebes Team,
Ich brauche eine Unterstützung bei folgendem Fall:
Ein Arzt kauft eine Ordination. In diesem Zusammenhang wird dem Verkäufer ein Nutzungsrecht für einen Raum in der Ordination eingeräumt. Als Kaufpreis für die Ordination wird inkl. aller Nebenkosten EUR 246.000,00 vereinbart. EUR 200.000,00 werden gezahlt. Das Nutzungsrecht wird mir EUR 250,00 pro Monat bewertet, insgesamt EUR 46.000,00, das ist der restl.- Kaufpreis. Ist jetzt die AFA – Basis der Kaufpreis in Höhe von EUR 246.000,00? Muss das Nutzungsrecht als Verbindlichkeit dargestellt und jährlich EUR 3.000,00 gewinnerhöhend aufgelöst werden, da ja keine Zahlung erfolgt? Hat damit jemand Erfahrung? Über eine Rückmeldung wäre ich sehr froh
RE: Kauf einer Ordination / Vereinbarung Nutzungsrecht - Bague - 02.10.2025
mE sind die AK 246T, die Verbindlichkeit "Nutzungsrecht" muss, wie angeführt, entsprechend der Nutzung gewinnerhöhend aufgelöst werden.
Vermutlich setzen sich die AK aus verschiedenen WG, die eine unterschiedliche Nutzungsdauer haben können, zusammen.
RE: Kauf einer Ordination / Vereinbarung Nutzungsrecht - Gerhild - 02.10.2025
Danke
