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ImmoEst - Christa Lang - 18.06.2020
Mein Klient verkauft sein Eigenheim.
Das Haus wurde im Jahr 1980 von Ihm selbst gebaut. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 600m² , im Jahr 1985 wurde ein Teil 137m² für 10 Jahre vermietet.
Dann ist die Wohnung für 17 Jahre nicht vermietet worden, ab 2013 wurde wieder vermietet bis zum Verkauf.
Gilt die Hauptwohnsitzbefreiung für das ganze Haus, weil ja 2/3 beim Eigentümer.
Vielen Dank
RE: ImmoEst - Steuerexperte - 18.06.2020
Guten Tag,
grundsätzlich gilt diese 2/3-Regelung. Sie sollten aber noch detaillierter prüfen, ob auch tatsächlich ein "Eigenheim" i.S.d. Hauptwohnsitzbefreiung vorliegt.
Viele Grüße
RE: ImmoEst - Christa Lang - 18.06.2020
Der Eigentümer wohnt seit 1984 in dem Haus.
RE: ImmoEst - Steuerexperte - 18.06.2020
Vor allem hinsichtlich der Größe des Anwesens.
Viele Grüße