Behandlung eines Mobilheims

[Hendrich Günter]

Wird ein Mobilheim, das auf einem Pachtgrund steht, bei einem Verkauf als bewegliches Wirtschaftsgut oder als Superädifikat behandelt.

Mit der Bitte um Beantwortung meiner Frage verbleibe ich 
mit freundlichen Grüßen Otto Wallner

[Steuerexperte]

Ein Gebäude ist auch dann gegeben, wenn sich die Verbindung des Bauwerkes zum Boden (ohne Zerstörung) lösen lässt, aber der Abtransport mit unverhältnismäßigen Kosten verbunden ist (vgl. VwGH 21.09.2006, 2006/15/0156).

Gegenstände, die aber von ihrer Zweckbestimmung zum Einsatz an verschiedenen Orten bestimmt sind (zB Container, Ausstellungspavillons) fallen auch dann nicht unter den Begriff "Gebäude", wenn sie auf einem festen Fundament aufgestellt sind (EStR Rz 3140).

Wenn das Mobilheim einem Wohnmobil vergleichbar ist, liegt kein Gebäude vor. Wenn es eher einem Tiny House gleicht, liegt ein Gebäude vor.