zwei Mietverträge für eine Mieteinheit?

[Muck Manuela]

Liebes Forum,

Ist es möglich, zwei Mietverträge für eine Mieteinheit auszustellen? Einmal für gewerbliche Zwecke und einmal für Wohnen?
Wenn ja, wie geht man hier vor, teilt man hier prozentuell auf?
Danke für eure Rückmeldung!
Muck Manuela