Immo Est

[Plössnig Barbara]

Hallo,
Ich habe einen Klienten, §5 Ermittler, der Ende 2024 wegen Pensionierung seinen Betrieb aufgibt und sein Betriebsgrundstück samt darauf befindlichem Betriebsgebäude an eine Wohnbaugesellschaft verkauft hat.
Der Notar hat die Immo Est mit 4,2% vom Verkaufspreis ermittelt.
Der Steuerberater ermittelt die Immo Est: 4,2% vom Grundwert und zusätzlich 30% von der Differenz Kaufpreis abzgl. Buchwert Grund und Buchwert Gebäude.
und ich bin jetzt verwirrt
lieben Dank für Ihre Hilfe

[Steuerexperte]

Beide Berechnungen klingen bei einem §-5-Gewinnermittler auf den ersten Blick nicht nachvollziehbar. Das müsste man sich im Detail ansehen, wobei auch allfällige Begünstigungen schon jetzt bedacht werden sollten.

Viele Grüße