Guten Morgen,
eine Einzelfirma überlegt eine KG zu gründen.
Hauptgrund ist die Anschaffung einer Liegenschaft.
diese soll im Privateigentum stehen und vom Gesellschafter an die zukünftige KG vermietet werden.
korrekt?
die Mieteinnahmen stellen keinen Einkünfte aus VuV dar, sondern sind Sonderbetriebseinnahmen des Gesellschafters
und sind daher als gewerbliche Einkünfte anzugeben. Und alle damit verbundenen Ausgaben im Umkehrschluss
Sonderbetriebsausgaben.
Vorteil?
besteht eigentlich nur bei Betriebsaufgabe, da keine Liegenschaft im Betriebsvermögen steckt.
wie seht Ihr das?
eine Einzelfirma überlegt eine KG zu gründen.
Hauptgrund ist die Anschaffung einer Liegenschaft.
diese soll im Privateigentum stehen und vom Gesellschafter an die zukünftige KG vermietet werden.
korrekt?
die Mieteinnahmen stellen keinen Einkünfte aus VuV dar, sondern sind Sonderbetriebseinnahmen des Gesellschafters
und sind daher als gewerbliche Einkünfte anzugeben. Und alle damit verbundenen Ausgaben im Umkehrschluss
Sonderbetriebsausgaben.
Vorteil?
besteht eigentlich nur bei Betriebsaufgabe, da keine Liegenschaft im Betriebsvermögen steckt.
wie seht Ihr das?