Wohnungseigentumsgemeinschaft - Weiterverrechnung

[Steuerexperte]

Die Betriebskostenabrechnung hängt vom zugrundeliegenden Vertragsverhältnis ab. Wenn es sich um eine mit 10% USt. zu Wohnzwecken vermietete Wohnung handelt, sind auch die Betriebskosten mit 10% USt. zu verrechnen. Nur die Lieferung von Wärme unterliegt 20%.

Bei den mit unterschiedlichen Steuersätzen belasteten Eingangsrechnungen hat der Vermieter einen Vorsteuerabzug.

Sofern das Mietverhältnis dem MRG unterliegt, ist genau geregelt, was als Betriebskosten gilt.

Viele Grüße