Vermietung "Ausländer" Kleinunternehmer

[BERNI]

Ein deutscher Staatsbürger (lebt auch in DE) hat die Wohnung seines verstorbenen Großvaters in Österreich (in einem Mehrfamilienhaus) geerbt und hat vor, diese Wohnung an Urlauber zu vermieten.

Gilt für ihn in der UST die Kleinunternehmerregelung?

danke für eine Antwort
Bernadette